Nowy schemat GML RCN 1.5 — co się zmienia w plikach z Rejestru Cen od 1 października 2026

Co się zmienia

GUGiK opublikował 28 sierpnia 2026 r. schemat aplikacyjny RCN w wersji 1.5. Starostwa mają go stosować od 1 października 2026 r.

Dobra wiadomość: nazwy obiektów (RCN_Transakcja, RCN_Nieruchomosc, RCN_Dzialka, RCN_Budynek, RCN_Lokal…), nazwy pól i słowniki kodów pozostają takie same. Zła wiadomość: zmienia się przestrzeń nazw — adres, pod którym w pliku zdefiniowane są wszystkie te obiekty.

Wersja	Przestrzeń nazw w pliku
dotychczasowa	urn:gugik:specyfikacje:gmlas:rejestrcennieruchomosci:1.0
1.5	https://geoportal.gov.pl/schemas/rcn/1.5

Dlaczego to problem

Dla człowieka to kosmetyka. Dla programu, który czyta XML, RCN_Transakcja w starej i nowej przestrzeni nazw to dwa różne obiekty. Narzędzie napisane pod starą wersję szuka transakcji pod starym adresem, nie znajduje żadnej — i kończy import bez błędu, z pustą tabelą.

Co gorsza? Przy imporcie do istniejącej bazy nie zauważysz tego od razu. Baza po prostu przestaje przybywać o nowe transakcje z tego powiatu.

Jak sprawdzić, jaką wersję masz w pliku

1. Otwórz plik GML w edytorze tekstu (przy dużych plikach wystarczy początek).
2. W pierwszych liniach znajdź deklaracje xmlns:…="…".
3. Jeśli widzisz geoportal.gov.pl/schemas/rcn/1.5 — to nowy schemat.

Co zrobić

• Arkusz albo makro w Excelu, które mapuje XML — trzeba zaktualizować mapowanie pod nową przestrzeń nazw.
• QGIS odczyta warstwy z obu wersji, ale zapisane projekty, filtry i złączenia oparte na starych nazwach warstw mogą wymagać poprawki.
• Własne skrypty — najlepiej nie wpisywać wersji na sztywno, tylko odczytywać przestrzeń nazw z pliku.
• Po każdym imporcie porównaj liczbę wczytanych transakcji z tym, czego się spodziewasz. Zero z pliku o rozmiarze kilkudziesięciu megabajtów to sygnał, że coś jest nie tak.

Najczęstsze pytania

Od kiedy obowiązuje schemat RCN 1.5?

Schemat RCN 1.5 GUGiK opublikował 28 sierpnia 2026 r.; starostwa mają go stosować od 1 października 2026 r.

Czy w schemacie RCN 1.5 zmieniły się nazwy pól?

Nie. Nazwy obiektów, pól i słowniki kodów są takie same jak dotychczas. Zmienia się przestrzeń nazw (URI) w pliku GML.

Dlaczego import pliku GML z RCN daje zero transakcji?

Najczęstsza przyczyna to inna przestrzeń nazw niż ta, której oczekuje narzędzie — np. plik w schemacie 1.5 wczytywany programem napisanym pod starszą wersję. Inne przyczyny to plik ZIP zamiast GML albo strona błędu HTML zapisana z rozszerzeniem .gml.